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캠코, 「구리시 갈매동 복합커뮤니티센터」 건립 청신호 상세보기
제목 캠코, 「구리시 갈매동 복합커뮤니티센터」 건립 청신호
담당부서 공공개발기획처
등록일 2025-02-07 조회수 541

캠코, 「구리시 갈매동 복합커뮤니티센터」 건립 청신호

- 총 건축원가 535억원, 연내 착공에 나선다 -

- 지역 주민을 위한 문화·복지·운동시설의 개발을 통해 삶의 질 향상 기여 -

캠코(한국자산관리공사, 사장 권남주)는 2월 7일(금) 「구리시 갈매동 복합커뮤니티센터」 개발사업계획이 경기도 구리시 공유재산심의회에서 승인됐다고 밝혔다.

 

캠코는 구리시와 지난해 2월 ‘구리시 갈매동 복합커뮤니티센터 건립을 위한 위·수탁계약’을 체결하고 지역주민들의 공공시설 확충 요구를 반영한 개발사업계획을 수립했다.

 

복합커뮤니티센터는 총 건축원가 535억원, 연면적 약 11,351㎡, 지상5층·지하2층 규모로 2027년 완공을 목표로 추진되며, △육아종합지원센터 △어린이집 △노인복지관 △다목적체육실 등이 함께 조성됨으로써, 지역주민들의 행정 수요에 대한 적기 대응과 삶의 질 향상에도 기여할 것으로 기대된다.

 

오장석 캠코 공공개발부문 총괄이사는 “이번 복합커뮤니티센터 건립은 ‘여성행복센터’, ‘갈매동 복합청사’에 이은 구리시 내 세 번째 공유재산 위탁개발”이라며, “캠코는 앞으로도 우수한 개발 역량과 전문성을 토대로 지방자치단체와 상생협력을 통한 혁신성장의 모범사례를 지속 창출해나가겠다”고 말했다.

 

한편, 캠코는 지난 2005년부터 약 2.1조원 규모의 국·공유재산 개발사업 총 62건을 성공적으로 완료했으며, 현재 약 1.9조원 규모의 개발사업 44건을 수행하고 있다.

 

◈공유재산 위탁개발 사업이란?

?지자체가 공유재산의 개발ㆍ관리 업무를 캠코에 위탁하고, 캠코는 자금조달, 건물 개발 및 운영을 맡아 위탁기간 동안 임대수입 등으로 개발 비용을 회수하는 구조의 개발방식

 

?공유재산 위탁개발은 지자체의 초기 재정부담을 최소화하면서 동시에 지역주민이 필요로 하는 공공시설 등을 적기에 공급하고 복합시설 개발 전문인력을 활용할 수 있다는 장점이 있다

 

 

 

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